ZONA CENTRO – VIA LE ORFANE – Proponiamo in vendita, nei pressi della facoltà di Lettere e delle Marcelline, palazzo di rilevanza storica di fine ‘800 in stile liberty finemente ristrutturato nel 2006 posto su più livelli di 294 mq con tripla esposizione, tavernetta di 20 mq, ampio terrazzo panoramico di 40 mq con luce, acqua ed attacco TV e veranda semi coperta di 25 mq. La soluzione è composta da: primo piano con ingresso, ampio soggiorno open-space con camino ed arco che separa dalla zona cucina completa di ampia vetrata che affaccia sulla veranda e scala in legno che conduce alla stessa veranda, disimpegno con abbassamento in faretti, ripostiglio, camera con soppalco, termo arredo ed uscita sul balcone e bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi; scala in legno che conduce al 2° piano con disimpegno, camera con due finestre e cabina armadio e bagno finestrato con box doccia, sanitari sospesi e termo arredo dal quale si può accedere anche dal soppalco della camera del 1° piano; scala in pietra che conduce al piano terra dove troviamo una camera con armadio su misura e scala che conduce alla tavernetta; al vano lavanderia si accede da una scala in pietra e troviamo l’uscita per il terrazzo; L’immobile presenta inoltre: porta d’ingresso blindata D’Addario, 2 termostati, persiane, stufa a pellet in una camera, sistema di allarme, 2 citofoni, camino “Stuv” con rivestimento in marmo, vano lavanderia con caldaia e citofono sul terrazzo, impianto idrico ed elettrico in ottimo stato, porte in legno a scrigno di faggio, infissi in legno con doppio vetrocamera ed in pvc Nurith con doppio vetrocamera, lucernari elettrici Velux con sensori pioggia, caloriferi in alluminio e sistema di caldo/freddo con bocchettoni a soffitto, corpi illuminanti lucifero, tetto coibentato con travi in legno, pavimentazione in parquet e pietra nella zona giorno e rivestimenti nella cucina e bagni. Inoltre sono stati effettuati lavori di consolidamento statico con fibre di carbonio e zattere in cemento armato.

Efficienza Energetica

  • Classe EnergeticaC
  • Prestazione Energetica GlobaleN

La Struttura Dispone Di

  • Balcone
  • Cantina
  • Condizioni: ottimo
  • Cucina Abitabile
  • Giardino 0
  • Mansarda
  • Piano: Basso
  • Riscaldamento Autonomo
  • Terrazzo